Superbonus 110% e cessione del credito: banche operative su Ecobonus e Sisma Bonus

Superbonus 110% e cessione del credito: banche operative su Ecobonus e Sisma Bonus

Superbonus 110%: oggi l’aula del Senato voterà
la fiducia al disegno di legge di conversione del D.L. n. 34/2020 (c.d. Decreto Rilancio) dando il via libera
definitivo alle detrazioni fiscali del 110% (c.d. Superbonus) previste per alcuni interventi di
efficienza energetica (Ecobonus), riduzione del rischio sismico
(Sisma Bonus), installazione di
impianti fotovoltaici e colonnine di
ricarica di veicoli elettrici.

Superbonus 110% e cessione del credito

Per completare il quadro normativo e sfruttare al meglio le
potenzialità di questi nuovi benefici fiscali, si dovrà poi
attendere la pubblicazione in Gazzetta Ufficiale della legge di
conversione e la definizione dei provvedimenti attuativi
dell’Agenzia delle Entrate e del Ministero dello Sviluppo
Economico.

I provvedimenti attuativi, infatti, avranno il compito di
definire:

  • le modalità attuative per poter optare per lo sconto in fattura
    e la cessione del credito;
  • le modalità di trasmissione della asseverazione degli
    interventi ai requisiti minimi e la corrispondente congruità delle
    spese sostenute in relazione agli interventi agevolati, rilasciata
    da un tecnico abilitato, e le relative modalità per la trasmissione
    telematica all’ENEA.

Superbonus 110%: il ruolo delle Banche

Emanati questi provvedimenti e pubblicata la piattaforma per la cessione del
credito
, sarà poi effettivamente possibile utilizzare
al meglio le nuove detrazioni fiscali del 110%. Ma come tutti ormai
sanno, il ruolo più importante per il funzionamento delle nuove
misure sarà giocato dalle Banche, ovvero dagli Enti che dovranno
“acquistare” il credito d’imposta.

Al fine di capire come si comporteranno, abbiamo chiesto a
UniCredit quali strumenti metterà a disposizione
per utilizzare pienamente il superbonus 110% che
ci ha risposto informandoci che saranno lanciati a breve degli
strumenti ad hoc per usufruire in modo rapido e conveniente della
facilitazione governativa.

Le iniziative di UniCredit, dedicate a tutti i
clienti interessati all’Ecobonus e al
Sisma Bonus si articoleranno in due principali
modalità:

  • da una parte condomìni o proprietari di immobili potranno
    rivolgersi direttamente a UniCredit per usufruire del bonus
    fiscale: più nel dettaglio il cliente potrà cedere i crediti
    fiscali alla Banca, attivando una linea di credito o un
    finanziamento dedicati in attesa che tali crediti arrivino a
    maturazione. In questo caso il controvalore della compravendita del
    credito fiscale permetterà l’estinzione diretta della linea
    concessa;
  • dall’altra condomìni e proprietari di immobili potranno
    ottenere dall’impresa edile che svolge i lavori lo sconto
    in fattura
    . In questo caso, grazie anche al ruolo di
    UniCredit Factoring e agli accordi con i
    principali players del mercato, saranno le imprese incaricate di
    eseguire i lavori di riqualificazione energetica e sismica degli
    edifici a potersi rivolgere a UniCredit chiedendo
    la cessione dei futuri crediti, attivando una linea di credito
    dedicata che si chiuderà alla maturazione dei crediti fiscali.

L’iniziativa del Governo – hanno affermato
Andrea Casini e Remo Taricani,
Co-CEOS Commercial Banking Italy di UniCredit – è di assoluta
rilevanza per il Paese in quanto rappresenta l’occasione per
riqualificare il patrimonio immobiliare italiano e per stimolare
interventi di rigenerazione edilizia, oltre ad essere una
opportunità da cogliere per una più rapida ripartenza economica del
Paese dopo la fase di lockdown. Proprio per questo UniCredit, anche
grazie alla propria solidità patrimoniale, si è attivata per dare
alla propria clientela la possibilità di usufruire immediatamente
di tali benefici. Ciò è coerente con l’impegno della banca, da
sempre attenta alle esigenze dei propri clienti, sul tema della
sostenibilità. Nei mesi scorsi, e già prima del Decreto Rilancio,
avevamo stipulato accordi con diverse società energetiche del Paese
per agevolare questo tipo di interventi. UniCredit si propone come
interlocutore privilegiato per condomìni, soggetti privati e
imprese interessati a cogliere questa opportunità, rendendo l’iter
immediato e vantaggioso, con l’obiettivo ultimo di dare un
contribuito determinate al rilancio economico ed ambientale del
Paese
”.

A tale offerta, UniCredit ci ha informato dei nuovi
finanziamenti «green» offerti a condizioni
agevolate, disponibili sotto forma di:

  • prestito personale (CreditExpress
    Green
    ) per la ristrutturazione finalizzata a migliorare la
    classe energetica dell’unità immobiliare, come ad esempio
    l’installazione di pannelli solari fotovoltaici, nuovi infissi o
    interventi di edilizia ecocompatibile;
  • mutuo ipotecario (Mutuo UniCredit
    Sostenibilità Energetica
    ) a condizioni dedicate per
    l’acquisto di un immobile in classe energetica B o superiore o per
    la ristrutturazione del proprio immobile finalizzata alla
    riqualificazione energetica, con passaggio a classe energetica
    superiore.

A cura di Redazione
LavoriPubblici.it

© Riproduzione riservata

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